危险的误解：“什么都不做，事情会自己结束”
许多房产所有者认为，不接银行电话、不出庭、不处理法律文件，问题就会自行解决。这种想法 是错误的，并常常导致更严重的损失。
事实上，一旦违约，法律程序将 不依赖债务人的配合 继续进行。
忽视问题时真正发生的情况
常见流程包括：
🔹 债权人提起诉讼
🔹 法院作出判决
🔹 未履行判决即进入强制执行
🔹 财产被查封并拍卖
🔹 债务人 无法控制 价格与方式
该流程由 司法法院 与 法律执行厅 依法执行。
常被忽视的后果
在“保持沉默”的过程中：
❌ 利息持续增加
❌ 总债务上升
❌ 信用记录受损
❌ 留下法院记录
❌ 财产往往低价出售
许多情况下，拍卖后债务仍未清，甚至进一步进入破产程序。
为什么“沉默”不是解决办法
不回应法律程序不会消除债务，只会让债务人失去谈判能力并承担更高风险。
在起诉前主动处置资产可以：
自主决定出售方式
与债权人协商
降低额外成本
避免长期法律纠纷
更安全的选择
若仍持有资产，在诉讼或强制执行前尽早规划，是减少损失的关键。
Property Auction House 可协助分析债务与资产状况，制定合适的出售方案。
常见问题（FAQ）
Q: 不接银行电话，债务会停止吗？
A: 不会，利息与法律程序持续进行。
Q: 不出庭法院还能判决吗？
A: 可以，法院可缺席判决。
Q: 保持沉默是否有利？
A: 通常不利，会削弱谈判地位。
Q: 提前处理有什么好处？
A: 保留控制权、价格空间并降低长期风险。
