มีบ้านให้เช่าในโคราชหรือไม่?

มีครับ เรามีบ้านให้เช่าหลากหลายประเภทในนครราชสีมา ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม

ราคาบ้านในโคราชเป็นอย่างไร?

ราคาบ้านในนครราชสีมาขึ้นอยู่กับทำเล ขนาด และสภาพของบ้าน เริ่มตั้งแต่หลักแสนถึงหลายล้านบาท

มีบริการรับซื้อบ้านตามสภาพหรือไม่?

มีครับ เรารับซื้อบ้านตามสภาพ ประเมินราคายุติธรรม และดำเนินการรวดเร็ว

การจัดซื้อจัดจ้างเพื่อประมูลงานภาครัฐและเอกชน: บทเรียนจากเหตุเครนถล่ม–สะพานถล่มพระราม 2 และทางเลือกใหม่ที่โปร่งใส

เหตุการณ์ เครนถล่มใส่รถไฟ และ สะพานถล่มบนถนนพระราม 2 ได้กลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้สังคมไทยย้อนกลับมาทบทวนอย่างจริงจังถึง ระบบการจัดซื้อจัดจ้างและการประมูลงาน ของทั้งภาครัฐและเอกชน เหตุการณ์เหล่านี้ไม่ได้สะท้อนเพียงความผิดพลาดหน้างานก่อสร้าง แต่ชี้ให้เห็นถึงปัญหาเชิงระบบ ตั้งแต่กระบวนการคัดเลือกผู้รับจ้าง การแข่งขันด้านราคา ไปจนถึงการกำกับดูแลคุณภาพและความปลอดภัยตลอดอายุโครงการ

คำถามสำคัญจึงไม่ใช่เพียงว่า “ใครผิด”

แต่คือ ระบบจัดซื้อจัดจ้างของไทยควรพัฒนาไปอย่างไร เพื่อป้องกันไม่ให้เหตุลักษณะนี้เกิดซ้ำอีก

การจัดซื้อจัดจ้างเพื่อประมูลงาน: จุดเริ่มต้นของความเสี่ยง

ในหลายโครงการที่ผ่านมา การจัดซื้อจัดจ้างยังคงยึดหลัก ราคาต่ำสุดเป็นเกณฑ์หลัก โดยให้ความสำคัญกับต้นทุนมากกว่าศักยภาพเชิงเทคนิค ประสบการณ์ และมาตรฐานความปลอดภัยของผู้รับจ้าง ผลลัพธ์คือความเสี่ยงที่ค่อย ๆ สะสม ก่อนจะแสดงออกในรูปของอุบัติเหตุร้ายแรงที่ส่งผลกระทบต่อชีวิตประชาชน เศรษฐกิจ และความเชื่อมั่นของประเทศ

กรณีบน ถนนพระราม 2 จึงไม่ใช่เหตุการณ์เฉพาะจุด หากแต่เป็นสัญญาณเตือนว่าระบบประมูลงานแบบเดิมจำเป็นต้องได้รับการยกระดับอย่างจริงจัง

ทางเลือกใหม่ของการจัดซื้อจัดจ้าง: ระบบประมูลเสนอราคาแบบเรียลไทม์

ในบริบทของการปฏิรูปการจัดซื้อจัดจ้าง ระบบประมูลเสนอราคาแบบเรียลไทม์ (Real-Time Bidding System) ได้รับการยอมรับมากขึ้นในฐานะเครื่องมือที่ช่วยเสริมสร้างความโปร่งใสและลดความเสี่ยงเชิงโครงสร้าง

ระบบนี้เปิดให้ผู้ผ่านคุณสมบัติเข้าเสนอราคา พร้อมกัน ในช่วงเวลาเดียวกัน ภายใต้กติกาที่ชัดเจน ทุกการเคลื่อนไหวของราคาถูกบันทึกเป็นหลักฐานดิจิทัล สามารถตรวจสอบย้อนหลังได้ และไม่มีพื้นที่สำหรับการเจรจาหลังบ้านหรือการแทรกแซงที่ไม่เหมาะสม

หัวใจสำคัญของระบบคือ เริ่มตรงเวลา แข่งขันพร้อมกัน และรู้ผลทันที

ข้อดีของระบบประมูลเสนอราคาแบบเรียลไทม์

ยกระดับความโปร่งใสในการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐและเอกชน
ลดความเสี่ยงด้านธรรมาภิบาลและคอร์รัปชัน
ช่วยคัดกรองผู้รับจ้างที่มีความพร้อมจริง ไม่ใช่เพียงราคาต่ำสุด
สร้างมาตรฐานการแข่งขันที่เป็นธรรม ทุกฝ่ายอยู่ภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน
เพิ่มความเชื่อมั่นต่อสาธารณะ โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่

ข้อพึงพิจารณาในการนำระบบไปใช้

แม้ระบบประมูลแบบเรียลไทม์จะมีประสิทธิภาพสูง แต่การนำมาใช้จำเป็นต้องมาพร้อม

การกำหนดคุณสมบัติผู้เข้าร่วมประมูลที่รอบคอบ
การกำกับดูแลหลังการประมูล (Post-Award Monitoring) อย่างต่อเนื่อง
การเตรียมบุคลากรและองค์กรให้พร้อมต่อการเปลี่ยนผ่านสู่ระบบดิจิทัล

จากบทเรียนสู่การเปลี่ยนแปลงเชิงระบบ

เหตุเครนถล่มและสะพานถล่มควรถูกใช้เป็น บทเรียนเพื่อยกระดับระบบจัดซื้อจัดจ้างของประเทศ ไม่ใช่เพียงการแก้ไขเฉพาะหน้า การเลือกใช้ระบบประมูลที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ และแข่งขันอย่างเป็นธรรม คือก้าวสำคัญในการลดความเสี่ยง เพิ่มคุณภาพงาน และปกป้องชีวิตประชาชนในระยะยาว

ทางเลือกสำหรับหน่วยงานที่ต้องการความโปร่งใสอย่างแท้จริง

สำหรับหน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่ต้องการ ระบบประมูลเสนอราคาแบบเรียลไทม์ที่ใช้งานได้จริง มีมาตรฐาน และตรวจสอบได้