เจาะลึกการลงทุนประมูลบ้านกรมบังคับคดี สอนสูตรคำนวณต้นทุนแฝง ค่าโอน ค่าซ่อม และวิธีตั้งราคาประมูลสูงสุด (Maximum Bid) เพื่อไม่ให้ขาดทุนจากการขายทอดตลาด

by PAH

เผยกลยุทธ์ "กฎ 70%" และวิธีเลือกทรัพย์ NPA เพื่อสร้างกำไรสูงสุด พร้อมเคล็ดลับคุมงบซ่อมแซมที่ไม่บานปลาย

ปัญหาอาจไม่ได้อยู่ที่ตัวบ้าน แต่อยู่ที่ "วิธีตั้งราคาและกลยุทธ์การขาย" เช็คด่วนว่าคุณกำลังพลาดข้อไหนอยู่ เพื่อปลดล็อกให้ทรัพย์ปล่อยออกได้ไวขึ้น

by PAH

คู่มือใช้งานแอปพลิเคชันจากกรมที่ดิน ค้นหาพิกัดแปลง เลขระวาง และราคาประเมินได้ด้วยตัวเองผ่านมือถือ สะดวก รวดเร็ว ไม่ต้องไปสำนักงานที่ดิน

by PAH

เจาะลึกโอกาสทำกำไรและข้อดีของการซื้อทรัพย์ธนาคาร พร้อมเทคนิคเลือกบ้านมือสองทำเลศักยภาพในราคาที่คุ้มค่ากว่าตลาด

by PAH

อย่าเพิ่งโอนกรรมสิทธิ์ถ้ายังไม่ได้เช็ค! รู้วิธีตรวจสอบพื้นที่เสี่ยงโดนรัฐเวนคืนง่ายๆ ด้วยตัวเอง ป้องกันปัญหาซื้อบ้านแล้วโดนทุบ

by PAH

ไขข้อข้องใจคนขายบ้าน: เข้าใจส่วนต่าง "ราคาประเมิน" กับ "ราคาตลาด" เพื่อปิดดีลให้ไว ไม่ต้องทนแบกภาระ

by PAH

สรุปวิธีประมูลบ้านกรมบังคับคดีให้คุ้มค่า! สอนอ่านประกาศขายทอดตลาด เทคนิคตรวจสภาพบ้านจริง การประเมินต้นทุนแฝง และขั้นตอนทางกฎหมายในการขับไล่/ย้ายของเก่า

by PAH

ชนะประมูลแต่เข้าบ้านไม่ได้? อ่านวิธีฟ้องขับไล่ผู้อยู่อาศัยเดิม และขั้นตอนจัดการทรัพย์สินคงค้างในบ้านร้างอย่างถูกกฎหมาย เพื่อไม่ให้ตกเป็นจำเลยคดีบุกรุก

by PAH

เปิดมุมมองการเงิน: บ้านคือ “หนี้สิน” หรือ “ทรัพย์สิน” กันแน่? เจาะลึกปัจจัยที่กำหนดราคา

by PAH

เปิดความจริงเรื่องราคาบ้าน: ทำไม 'ต้นทุนที่ซื้อ' ถึงไม่เท่ากับ 'ราคาที่ขายได้' พร้อมเจาะลึก 5 จุดตรวจสำคัญที่กำหนดมูลค่าทรัพย์สินของคุณ

by PAH

ทางออกทางการเงินก่อนปัญหาบานปลายและเข้าสู่คดีความ

by PAH

ไม่ใช่แค่ทางเลือกของคนร้อนเงิน! เจาะลึก 'การประมูล' วิธีขายบ้านที่ให้ตลาดตัดสินราคา ยุติธรรมและรวดเร็วกว่าที่คุณคิด

by PAH

เจาะลึกต้นทุนแฝงของการ 'รอ': เมื่อดอกเบี้ยเดินเร็วกว่าราคาที่ดิน การรีบขายอาจเป็นทางรอดที่ดีที่สุด

by PAH

เจาะลึกความจริงเรื่องราคา: ทำไม 'มูลค่าทางใจ' ถึงใช้ซื้อขายจริงไม่ได้? พร้อมทางออกเพื่อปิดการขายให้สำเร็จ

by PAH

ทางลัดคนอยากมีบ้านแต่รายได้ไม่พอ: เจาะลึกเงื่อนไข 'การกู้ร่วม' ช่วยให้กู้ผ่านง่ายและได้วงเงินสูงขึ้นจริงหรือ?

by PAH

เจาะลึกราคาประเมินที่ดินใหม่ปี 2569 ครบ 77 จังหวัด: วิธีเช็กฟรีด้วยตัวเอง และตารางราคาที่คุณต้องรู้เพื่อคำนวณภาษีและค่าโอน

by PAH

ลดดอกเบี้ย ลดภาระผ่อน เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน

by PAH

ทางเลือกมืออาชีพเพื่อการขายทรัพย์สินอย่างโปร่งใส ได้ราคาที่เหมาะสม และตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน

by PAH

กลไก "ราคาขั้นต่ำ" เรื่องลับที่ผู้ประมูลต้องรู้ เพื่อการตัดสินใจที่ไม่พลาดเป้า

by PAH

ต่างจากการเสนอราคาแบบอื่นตรงไหน

by PAH

เข้าใจโครงสร้างดอกเบี้ยบ้านให้ชัด ก่อนตัดสินใจกู้

by PAH

สรุป 3 เงื่อนไขตามกฎหมาย อัปเดตล่าสุด กรกฎาคม 2568

by PAH

"กลไกตลาดที่แท้จริง: ทำไม 'จำนวนผู้ประมูล' ถึงเป็นตัวชี้วัดมูลค่าทรัพย์ที่ดีที่สุด?"

by PAH

ตาดีได้ ตาร้ายเสีย? เจาะลึกเงื่อนไข 'ขายตามสภาพและที่ตั้งเดิม' (As Is, Where Is) กติกาเหล็กที่นักประมูลต้องรู้ก่อนยกป้าย

by PAH

การขายทรัพย์ผ่านระบบ Real-Time Auction ของ Property Auction House

by PAH

กลไกการขายทรัพย์อย่างเป็นระบบ เพื่อปิดหนี้อย่างโปร่งใสและตรวจสอบได้

by PAH

ผู้ประมูลมีตัวเลือกกี่แบบกันบ้าง?

by PAH

เปิดตัวเลขชัดๆ! 'ขายเอง' vs 'โดนยึด' เงินหายไปเท่าไหร่? เจาะลึกต้นทุนแฝงที่คุณต้องรู้ก่อนสายเกินแก้

by PAH

ทางออกก่อนโดนยึดทรัพย์: เปลี่ยนวิกฤตหนี้สินให้เป็นโอกาส ด้วยการ 'ขายก่อนฟ้อง' เพื่อรักษาเครดิตและมูลค่าทรัพย์สิน

by PAH

วิเคราะห์สาเหตุหลัก + วิธีเตรียมตัวให้ธนาคารอนุมัติ

by PAH

มีที่ดิน น.ส.3 / น.ส.3ก แต่ไม่สะดวกไปโอนเอง? วิธีทำ "หนังสือมอบอำนาจ" ให้ถูกต้องตามระเบียบกรมที่ดิน

by PAH

ข้อควรระวังและการใช้หนังสือมอบอำนาจทำนิติกรรมที่ดิน: ซื้อ ขาย และจำนอง

by PAH

ข้อควรระวังในการมอบอำนาจทำนิติกรรมห้องชุด: การซื้อ ขาย และจำนอง

by PAH

สัญญาจะซื้อจะขาย vs การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด: ข้อแตกต่างและสิ่งที่ผู้ซื้อต้องระวัง

by PAH

ก่อนวางเงินมัดจำต้องรู้! วิธีร่าง "สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน" ให้รัดกุม ไม่โดนโกง

by PAH

ทำสัญญาอย่างไรไม่ให้โดนเชิดเงินมัดจำ? สรุปหลักกฎหมาย "สัญญาจะซื้อจะขาย" ที่ต้องรู้ก่อนเซ็น

by PAH

สรุปครบจบในที่เดียว: สาระสำคัญ กฎหมายที่ต้องรู้ และวิธีร่างสัญญาเช่าที่ดินให้รัดกุม (พร้อมแบบฟอร์ม)

by PAH

ไขข้อข้องใจ: หญิงไทยมีคู่สมรสต่างชาติ ซื้อ-รับโอนที่ดินอย่างไรให้ไม่เป็นโมฆะ

by PAH

กฎหมายมรดกที่ดินของคนต่างด้าว: เงื่อนไข ข้อจำกัด และความเสี่ยงที่เป็นโมฆะ

by PAH

3 ทางเลือกถูกกฎหมาย สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการถือครองอสังหาฯ ไทย

by PAH

ธนาคารมองอย่างไร กู้ผ่านไหม และผู้ซื้อต้องเตรียมตัวยังไง

by PAH

เจาะลึกทะเบียนที่ดิน: วิธีตรวจสอบสถานะที่ดินให้ชัวร์ ป้องกันโฉนดปลอมและการถูกอายัด

by PAH

รู้ให้ชัดก่อนซื้อ–ก่อนประมูล (เช็กสิทธิ โอน จำนอง ได้ไหม)

by PAH

วิเคราะห์กฎหมาย ความเสี่ยง และความคุ้มค่าก่อนตัดสินใจซื้อ

by PAH

เปรียบเทียบให้ชัดก่อนซื้อบ้าน ก่อนลงทุน

by PAH

เจาะกฎหมายลึก สิทธิของเจ้าของที่ดิน และความเสี่ยงที่ต้องรู้ก่อนซื้อ

by PAH

บทเรียนเหตุการณ์เครนถล่ม: ยกระดับความโปร่งใสภาครัฐ-เอกชน ด้วยระบบประมูลเสนอราคาแบบเรียลไทม์

by PAH

เรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนห้ามมองข้าม

by PAH

เจาะลึกสิทธิในที่ดินที่ผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนต้องเข้าใจให้ชัด

by PAH