🔥出售 / 出租 Malaiman路临街大型土地，位于佛统府Kamphaeng Saen县的高潜力地段
距Central Westgate Bang Yai仅45分钟
靠近M81高速公路。适合投资者购买囤地、持有待开发或租赁作商业开发
📍地址：Malaiman路（321号公路）22+850公里处，佛统府Kamphaeng Saen县Wang Nam Khiao街区 73140
📍土地面积：16莱3昂87平方哇
📍合计约16.97莱
📍临路面宽约115米
📍纵深约238米
📍临Malaiman路，321号公路
💰售价：490万泰铢/莱
- 折合12,250泰铢/平方哇
- 总价8314万泰铢
🔥诚心购买者可议价
- 租金视业务类型、租期及使用面积而定
⭐地段亮点⭐
✅临主干道的大面积土地，面宽约115米，在Kamphaeng Saen地区十分难得
✅ 适合囤地、买入持有待开发，以及中长期投资增值
✅既可购买开发，也可租赁场地经营业务
✅ 距M81高速公路入口、佛统西收费站仅约15分钟，可便捷连接Bang Yai–佛统–北碧高速公路
✅ 距Central Westgate Bang Yai仅约45分钟，从曼谷西部 / 暖武里前往便利
✅ 无需经过曼谷即可连接南北线路，可经碧武里路便捷前往七岩–华欣
✅ 位于途经Kamphaeng Saen的跨区域长途客车线路上，如呵叻–华欣 / 华欣–呵叻、清迈–华欣 / 华欣–清迈，增加了休息区、特产店、电动车充电站及路边服务业务的潜力
✅ Malaiman路有扩建为6车道的计划，提升交通和商业开发潜力
✅ 该地段适应曼谷西部城市、商贸、运输和商业的扩张
🏗适合开发为
✅ 零售商场 / Retail Store
✅ 市场 / 社区市场
✅ 社区商场
✅ 家居及建材销售中心
✅ 电动车充电站 / EV Charging Hub
✅ 加油站 / 服务站
✅ 长途旅客休息区 / Rest Area
✅ 特产店 / 餐厅 / 路边咖啡馆
✅ 仓库 / 物流中心
✅ 配送中心
✅ 工厂或商业项目
✅ 高尔夫练习场
✅ 配有咖啡馆、餐厅和休闲区的综合运动中心
✅ 买入持有，等待地段未来增长
📍附近地点
🛒 距Lotus's Kamphaeng Saen和Rung Charoen市场约1公里
🏢 靠近Kamphaeng Saen县政府（500米）
🚓 靠近Kamphaeng Saen警察局（700米）
🏫 靠近Kamphaeng Saen Witthaya学校（500米）
🎓 靠近农业大学Kamphaeng Saen校区（5公里）
同时也是教育地段，连接佛统府的重要大学，包括
🎓艺术大学（Silpakorn）Sanam Chandra宫
🎓佛统皇家大学
🎓玛希隆大学 Salaya校区
🎓Kamphaeng Saen航空学校
📈未来项目及利好因素
✔ M81 Bang Yai–北碧高速公路
✔ 佛统–七岩高速公路
✔ 佛统–华欣双轨铁路
✔ 曼谷–华欣高速铁路
✔ 西至东铁路线
✔ 土瓦深水港及工业区项目
✔ 佛统新机场项目，Bang Len–Nakhon Chai Si
✔ Kamphaeng Saen区域的城市和商业扩张
🌳土地现状
- 目前为农业用地，种植香蕉、芒果和椰子
- 空旷地块，适合调整用于后续项目开发
📄 文件齐备
✔ 土地地契
✔ 实地照片
✔ 简要位置图
✔ 可预约实地看地
Somchai Likhitkamchon先生