ON THE ROCK @ KHAO YAI
P R I V A T E R O C K G A R D E N E S T A T E
A One-of-a-Kind Modern Loft Retreat
大自然打造的度假屋……仅此一处
如果您正在寻找与众不同的度假屋——这里不只是一座“房子”，而是大自然历经数百万年造就的私人休憩空间。
On The Rock @ Khao Yai 是一座 Modern Loft，坐落于天然石园之中，占地超过1.6莱，360°群山环抱，安静私密，绿色花园设计与天然岩石完美融合。
这是普通住宅小区里找不到的房产
地点
呵叻府巴冲县空孟街道第11村92号 | East Khao Yai
HIGHLIGHTS 15秒速览亮点
✓ Private Rock Garden — 大面积天然石园景观，由大自然造就，普通住宅小区或泳池别墅无法比拟
✓ Mountain View 360° — 四周群山景观，每天都有美丽日落，全年空气凉爽
✓ Modern Loft 2层 + Rooftop — 屋顶平台可360°观赏山景、观星、看日落
✓ Privacy & Peace — 安静山谷，私人入口道路，白色牛仔式围栏环绕整块地
✓ Elevated & Flood-Free — 房屋建于天然岩石坡上，地势较高，排水良好，不会积水
✓ Ready to Move In — 三相电、供水系统、花园、休闲区一应俱全，可立即入住
✓ Easy Access — 从曼谷走M6高速公路仅约2.5–3小时，非常方便
✓ Investment Ready — 可作为住宿经营，已在Google Maps上有标注，可立即拓展业务
PROPERTY DETAILS 房产详情
• 土地646平方哇（1莱2恩46平方哇），红色嘎鲁达地契，可立即过户
• 使用面积约300平方米 | Modern Loft 2层住宅 + 360° Rooftop
• 2 Bedrooms（空调 + 独立卫浴）| 4 Bathrooms，每间均有热水器
• Large Living Area：带空调的大厅 | Thai Kitchen：泰式厨房，配台面 | Outdoor Deck：室内露台 5x8米
• Koi Pond：锦鲤池 | Pavilion：Café 凉亭，配休闲露台 | 竹屋 | Campfire Area：篝火场地
• Private Garden：绿荫乔木，宽阔草坪，可在自家土地上露营
• Covered Parking：有顶车库 6x12米 + 钢筋混凝土停车场 10x16米，可容纳大批宾客
• 3-Phase Electricity | Village Water + Water Filtration | 5,000L Water Tank
INVESTMENT OPPORTUNITY 投资潜力
可作为住宿经营，已在Google Maps上以“On The Rock @Khao Yai”名称标注，可立即拓展为
• Boutique Villa • Airbnb • Wellness Retreat
• Artist Residence • Café & Stay • Corporate Retreat
考艾住宿市场持续火热——大团体度假屋/泳池别墅租金约8,000–25,000泰铢/晚，或按月租给 Workation 群体约35,000–80,000泰铢/月。
空孟–农沙莱一带是投资者关注的地段，土地价格每年持续上涨8–12%，但仍比塔那叻/穆西一带低数倍——该区域别墅供应极少，天然石园类房产在市场上几乎没有竞争对手。
WHY THIS PROPERTY IS DIFFERENT 为何这处房产与众不同
考艾有很多度假屋，但几乎没有一处拥有
✓ 大面积天然石园——竞争对手无法模仿的 Signature
✓ 与天然岩石和谐融合设计的独特 Landscape
✓ 360度四面山景
✓ 山谷幽静，真正的私密空间
✓ 可立即使用，自住与经营皆宜
因此适合寻找“有 Character”、而非普通住宅的人士。
PERFECT FOR 适合
✓ Vacation Home • Second Home • Retirement Home • Family Estate
✓ Airbnb • Boutique Resort • Wellness Retreat • Investment
LOCATION & NEARBY 地段与周边（实际驾车距离）
地点 / Nearby 距离（实际驾车）
• Nong Sai–空孟市场（社区市场 / CJ MORE） 约2.6公里（5分钟）
• 考艾 Tayama Farm 约3.4公里（6分钟）
• 巴冲蔬菜园（知名有机餐厅） 约4.5公里（8分钟）
• 考艾 The Paz 约13公里（17分钟）
• Starry Valley Golf Club – 考艾美威酒店（Mövenpick） 约15公里（20分钟）
• Rancho Charnvee 高尔夫球场 约25公里（27分钟）
• 考艾 Bonanza 约29公里（34分钟）
• 巴冲市区 / 曼谷巴冲医院 约34公里（36分钟）
• 考艾国家公园入口（塔那叻路） 约45公里（51分钟）
• 旺南宽旅游景区（世界级臭氧区） 约44–60公里（约1小时）
• 经M6高速公路至曼谷 约205公里（2.5–3小时）
路线：M6高速公路（邦巴因–呵叻）/ 友谊路 → 乡道 3060 农沙莱–旺南宽路直达房屋——位于考艾与旺南宽之间，旺南宽是举世闻名的臭氧区，两个区域均可游览。
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