项目概述 & 区位优势（Overview & Location）
现推出 曼通他尼（Muang Thong Thani）T12 大楼一层商铺，以极具吸引力的价格开放竞拍。
商铺面积约 62 平方米，位于曼通他尼的核心黄金地段，周边汇聚大型住宅区、办公楼群及泰国重要会展中心，全年皆有稳定人流，适合多元商业用途。
项目交通便捷，临近多条主干道与公共交通，并靠近未来的 IMPACT 曼通他尼地铁站。
非常适合发展 餐饮、小型餐馆、零售、办公室、摄影棚、工作室 或作为投资型商铺长期出租。
物业详情（Property Specifications）
物业类型： 一层商铺
大楼： 曼通他尼 T12
使用面积： 约 62 平方米
起拍价： 800,000 泰铢
市场价： 1,200,000 – 1,500,000 泰铢
状态： 无债务 / 无拖欠管理费 / 可立即入住或使用
建筑结构稳固，方正宽敞，空间利用率高，可根据买家需求灵活改造，适用于多种商业模式。
发展潜力（Development Options）
极适合创业者、投资人及寻求曼通核心商圈店面的经营者。
可发展方向包括：
餐厅 / 饮品店
时尚零售 / 生活方式商店
医美诊所 / SPA
办公室 / 家庭办公室
摄影棚 / 创意工作室
快递店 / 设备租赁店
投资出租获取长期稳定收益
曼通他尼全年人流旺盛，并拥有超过 1,000 万人次/年 的 IMPACT 会展访客，极具创收潜力。
核心卖点（Key Selling Points）
一层商铺，装修容易，适合任何商业用途
62 平方米 实用面积，起拍价仅 800,000 泰铢
曼通他尼黄金商圈，毗邻大量办公室与住宅区
靠近 IMPACT 会展中心
交通便利，临近 Tiwanon–Srisaman–Chaeng Watthana 多条主路
租赁需求旺盛，收益潜力高
无债务、无欠管理费，可立即使用或翻新
区位亮点（Location Highlights）
距 St. Francis Xavier 学校 仅 800 米
距 Cosmo Bazaar 仅 1.2 公里
靠近 Paolo 曼通他尼诊所 与 Cosmo Office Park
距 IMPACT 会展中心 仅 3 分钟车程
距未来的 IMPACT 曼通他尼地铁站 仅 1.9 公里
靠近 Somdet Phra Srinagarindra 公园（大型市区公园）
