🔥出售 / 出租 马来曼路沿线大面积土地,位于佛统府甘烹盛县,地段潜力大
距 Central Westgate Bang Yai 仅45分钟
靠近M81高速公路,适合投资者购入持有、等待开发,或租赁用于商业开发
📍位置:马来曼路(321号公路)22+850公里处,Wang Nam Khiao 分区,甘烹盛县,佛统府 73140
📍土地面积:16莱3垓87平方哇
📍合计约16.97莱
📍临路宽度约115米
📍纵深约238米
📍临马来曼路,321号公路
💰售价:每莱490万泰铢
- 折合每平方哇12,250泰铢
- 总价8,314万泰铢
🔥诚意买家可议价
- 租金视经营类型、租期及使用面积而定
⭐地段亮点⭐
✅大面积土地临主干道,临路宽度约115米,在甘烹盛地区十分难得
✅ 适合土地储备:购入持有、等待开发,以及中长期投资增值
✅既可购买用于开发,也可租赁土地经营业务
✅ 距M81高速公路佛统西侧收费站入口仅约15分钟,可便捷连接 Bang Yai-佛统-北碧高速公路
✅ 距 Central Westgate Bang Yai 仅约45分钟,从曼谷西部/暖武里出行便利
✅ 连接南北线路,无需经过曼谷,经碧差汶里路(Phetkasem)可便捷前往七岩-华欣
✅ 位于途经甘烹盛的跨区域长途客车线路上,如呵叻-华欣 / 华欣-呵叻 以及清迈-华欣 / 华欣-清迈,增强了服务区、特产店、电动车充电站和路边服务业务的潜力
✅ 马来曼路有扩建为6车道的计划,提升交通便利性和商业开发潜力
✅ 该地段适应曼谷西侧城市、商贸、运输和商业的扩张
🏗适合开发为
✅ 零售商场 / Retail Store
✅ 市场 / Community Market
✅ Community Mall
✅ 家居及建材中心
✅ EV Charging Hub / 电动车充电站
✅ 加油站 / Service Station
✅ 休息站 / Rest Area,服务长途旅客
✅ 特产店 / 餐厅 / 路边咖啡馆
✅ 仓库 / Logistic Center
✅ 配送中心
✅ 工厂或商业项目
✅ 高尔夫练习场 / Golf Driving Range
✅ 配有咖啡馆、餐厅和休闲区的 Sport Complex
✅ 购入持有,等待未来地段增值
📍周边设施
🛒 距 Lotus 甘烹盛和 Rung Charoen 市场约1公里
🏢 靠近甘烹盛县政府(500米)
🚓 靠近甘烹盛警察局(700米)
🏫 靠近甘烹盛学校 Kamphaeng Saen Witthaya(500米)
🎓 靠近农业大学甘烹盛校区(5公里)
同时也是教育区位,连接佛统府主要大学,包括:
🎓Silpakorn 大学(Sanam Chandra 宫)
🎓佛统皇家大学
🎓玛希隆大学(Salaya)
🎓甘烹盛航空学校
📈未来项目及利好因素
✔ M81高速公路 Bang Yai-北碧
✔ 佛统-七岩高速公路
✔ 佛统-华欣双轨铁路
✔ 曼谷-华欣高速铁路
✔ 西至东铁路
✔ 土瓦深水港及工业区项目
✔ 佛统新机场项目,Bang Len-Nakhon Chai Si
✔ 甘烹盛地区城市与商业的扩张
🌳土地现状
- 目前为农业用地,种植香蕉、芒果和椰子
- 空旷开阔,适合调整用途进行项目开发
📄 文件齐备
✔ 土地所有权证(Chanote)
✔ 实地照片
✔ 位置简图
✔ 可预约实地看地
Somchai Likhitkamjon 先生