当水位开始下降时，许多人希望尽快回到家中，查看受损情况并开始清理。这种心情可以理解，但洪水退去后的阶段与洪水期间一样充满风险，包括触电、建筑结构损坏、污水以及迅速滋生的霉菌。
核心原则是“安全第一，清洁第二”，并按顺序进行，无需急于同时完成所有事情。
进屋前：准备工作与安全评估
确保水位确实退去，而非暂时的涨落。查看当地部门的公告，确认没有洪水回流或新的降雨。
穿着得体：穿上高帮橡胶靴、橡胶手套和口罩（或N95口罩），因为洪水和淤泥可能受到排泄物和化学物质的污染。
警惕有毒动物：如蛇、蜈蚣等可能躲在角落、杂物堆或地板下。在伸手或落脚之前，应先用棍子拨动检查。
在移动或丢弃物品前，对所有受损点拍照：拍摄全景和特写照片，并记录日期，以便作为保险索赔或申请政府援助的证据。
1. 检查电气系统：首要任务
水和电的组合是致命的。即使水退了，电气系统中的湿气仍可能导致漏电或短路。
必须做的事：
进屋前务必先切断总断路器：如果操作安全，并确保触碰开关时没有站在水里或湿地上。如果配电箱浸水或潮湿，严禁触碰，请联系电力局或专业电工。
切勿开灯或插上电器测试：直到持证电工检查系统并确认安全为止。
检查所有被淹过的电器：如冰箱、洗衣机、空调、水泵和变压器。不要立即使用，先让其彻底干燥，并由专业人员检查。
对于被淹没的电线、插头和插座：应请专业人员评估是否需要更换，尤其是埋在墙内管道中的电线，因为水可能残留在看不见的地方。
检查漏电保护器 (RCD/ELCB)：在电工检查并开启系统后，尝试按下测试按钮，确认其功能正常。
何时应拨打电力局电话：如果发现电线断裂或浸在水中、电表箱被淹或有烧焦味，请根据您所在的区域拨打电力局热线（如：大都会电力局 1130 或地方电力局 1129）。
燃气系统：如果家里有煤气罐或燃气系统，请先关闭阀门，检查是否有泄漏。如果闻到煤气味，请打开门窗并立即撤离。
2. 检查房屋结构：观察裂缝与隐蔽损伤
长期被洪水浸泡会影响建筑结构，源于水压、土壤饱和以及湿气渗入建筑材料。
重点检查点：
墙壁和柱子：观察是否有斜向裂缝、裂缝加宽或墙壁异常弯曲，特别是在门窗角落处。
地面：查看是否有沉降、拱起、翘起或瓷砖脱落。木地板和强化地板在长时间泡水后通常会肿胀损坏。
基础：观察房屋周围的土壤是否沉降或出现空洞。底层地面或围墙的裂缝可能是基础受损的信号。
门、窗及门窗框：如果开关不顺畅，可能是由于材料吸水肿胀或结构位移导致。
天花板和吊顶：如果有水渍或吊顶下垂，请提防坍塌，切勿站在该区域下方。
屋顶和排水槽：检查是否漏水或堵塞，因为后续可能还有降雨。
何时应聘请结构工程师：
如果发现裂缝宽度超过3-5毫米、墙壁或柱子倾斜、地面明显沉降，或建筑结构发出异常声响，请撤离该区域，并让工程师评估后再决定是否继续居住。
3. 防霉处理：需立即开始，因为霉菌生长迅速
霉菌在材料潮湿后24-48小时内即可开始生长，影响健康，特别是对有过敏症、哮喘患者、儿童和老年人。
预防和处理步骤：
尽可能多通风：打开所有门窗。在确保电力安全后，使用风扇和除湿机加速干燥。
尽快清除水和淤泥：铲除淤泥，用清水清洗表面，然后擦干。
用洗涤剂或消毒剂清洁：刷洗墙壁、地板和尚可使用的家具，然后彻底擦干。
筛选应丢弃的物品：多孔且吸水的物品，如床垫、布艺沙发、地毯、毛绒玩具、窗帘和浸泡过久的石膏板，几乎无法彻底清除霉菌，为了安全应丢弃。
检查阴暗潮湿点：如柜子背后、衣柜下、吊顶内、地板下和壁纸后，霉菌可能在这些地方无声无息地生长。
涂刷防霉涂料：必须在墙壁完全干燥后才能涂刷。如果在潮湿墙面上涂刷，漆面会起泡，霉菌也会卷土重来。
漂白剂使用注意事项：
严禁将漂白剂与其他清洁剂混用，特别是含有氨或酸的产品，因为会产生有毒气体。使用时请佩戴口罩并保持通风。
4. 其他不可忽视的问题
饮用水和生活用水：自来水系统和蓄水池可能被污染。应清洗水箱，打开水龙头放水一段时间，并饮用瓶装水或煮沸水，直到确认水质安全。
食品：丢弃所有接触过洪水的食品，包括虽然包装完好但外部容器未经过灭菌的罐装或瓶装食品。
污水处理系统：洪水可能导致化粪池或过滤池损坏或溢出，若发现异常，请专家查看。
个人健康：如果涉水时手脚有伤口，或出现发烧、剧烈肌肉疼痛、眼红等症状，应立即就医，这可能是钩端螺旋体病（鼠尿病）或其他洪水传播疾病的迹象。
重要证件：检查沾湿的文件如地契、买卖合同、保单等，小心晾干并复印备份。
总结：灾后检查清单
入屋前评估安全：穿戴防护装备，警惕有毒动物，拍摄损坏照片。
切断电源，请专业电工检查系统后方可恢复使用。
检查结构：观察裂缝、地面沉降、墙壁弯曲，如有疑问请找工程师。
加速通风干燥：在24-48小时内处理以防霉菌生长。
丢弃吸水及受污染材料：不要因可惜而危害健康。
检查饮用水、食品和卫生系统后才恢复正常生活。
保留受损证据：以便索赔或申请援助。
灾后房屋修复需要时间和耐心。但如果按照电气安全、结构检查到防霉处理的优先级顺序进行，将有助于减少长期损失，让您能更放心地回到家中居住。
