ตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินง่าย ๆ ด้วยแอป SmartLands

ตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินง่าย ๆ ด้วยแอป SmartLands อัปเดตข้อมูลกรมที่ดิน ปี 2568

ปัจจุบันการตรวจสอบข้อมูลที่ดินไม่ใช่เรื่องยุ่งยากอีกต่อไป เพราะกรมที่ดินได้พัฒนาแอปพลิเคชัน SmartLands ขึ้นมาเพื่อให้ประชาชนสามารถค้นหาข้อมูลแปลงที่ดินได้ด้วยตนเอง ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสอบเลขโฉนด เลขระวาง เนื้อที่ ราคาประเมิน หรือรายละเอียดเบื้องต้นของแปลงที่ดิน โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปสำนักงานที่ดินเหมือนในอดีต

บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จัก ขั้นตอนการตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินและข้อมูลแปลงที่ดิน ผ่านแอป SmartLands อย่างเป็นขั้นตอน ตามข้อมูลอัปเดตของ กรมที่ดิน ปี 2568 ซึ่งสามารถใช้งานได้ทั้งระบบ iOS และ Android

ขั้นตอนการตรวจสอบข้อมูลโฉนดที่ดินผ่านแอป SmartLands

1) ดาวน์โหลดและเข้าเมนู LandsMaps

หลังจากติดตั้งแอป SmartLands เรียบร้อยแล้ว ให้เข้าสู่เมนู “LandsMaps” ซึ่งเป็นส่วนหลักสำหรับการค้นหาแปลงที่ดิน

2) เลือกเมนูค้นหาแปลงที่ดิน

ภายในหน้า LandsMaps ให้แตะที่ไอคอน สามจุด (⋮) ด้านล่างหน้าจอ แล้วเลือกเมนู “ค้นหาแปลงที่ดิน”

3) กรอกข้อมูลที่จำเป็น

กรอกข้อมูลให้ครบถ้วน ได้แก่

• จังหวัด

• อำเภอ

• เลขโฉนดที่ดิน

เมื่อกรอกครบแล้ว ระบบจะทำการค้นหาแปลงที่ดินตามข้อมูลที่ระบุ

4) ตรวจสอบรายละเอียดแปลงที่ดิน

ระบบ LandsMaps จะแสดงข้อมูลของแปลงที่ดินนั้น ๆ เช่น

• เลขโฉนดที่ดิน

• เลขที่ดิน / หน้าสำรวจ / ระวาง

• ที่ตั้ง (ตำบล อำเภอ จังหวัด)

• ขนาดเนื้อที่

• ราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์

• พิกัดแปลงที่ดิน

• ข้อมูลการเดินทาง และสำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบพื้นที่

ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของที่ดินได้อย่างชัดเจนก่อนตัดสินใจดำเนินการใด ๆ ต่อไป

กรณีไม่ทราบเลขโฉนดที่ดิน ทำอย่างไรได้บ้าง?

หากคุณไม่ทราบเลขโฉนดที่ดิน แต่ต้องการดูรายละเอียดเบื้องต้นของพื้นที่ สามารถใช้วิธีง่าย ๆ ดังนี้

1. ค้นหาสถานที่สำคัญใกล้เคียงในแผนที่

2. เลื่อนแผนที่ไปยังตำแหน่งที่ต้องการ

3. แตะหน้าจอ สองครั้ง (Double Tap) บนพื้นที่นั้น

ระบบจะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินบริเวณดังกล่าวให้คุณตรวจสอบได้ทันที

ฟังก์ชันอื่น ๆ ที่น่าสนใจภายในแอป SmartLands

นอกจากการค้นหาข้อมูลแปลงที่ดินแล้ว SmartLands ยังมีบริการเสริมอีกหลากหลาย เช่น

• สารานุกรมที่ดิน ให้ความรู้ด้านกฎหมายและการถือครองที่ดิน

• ระบบนัดหมายจดทะเบียนล่วงหน้ากับสำนักงานที่ดิน

• ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินประจำปี

• ค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่ดินกว่า 400 แห่งทั่วประเทศ

• คำนวณภาษีและค่าธรรมเนียมเกี่ยวกับที่ดิน

• ตรวจสอบข้อมูลนิติบุคคลจัดสรรที่ดินและอาคารชุด

• ระบบประกาศที่ดินออนไลน์ (e-LandsAnnouncement)

• ร้องทุกข์–ร้องเรียนผ่าน e-Contact

• ติดตามงานค้างดำเนินการภายในวันเดียว

• ตรวจสอบค่ารังวัดที่แตกต่างกันในแต่ละจังหวัด

จุดเด่นของแอป SmartLands ที่ทำให้ใช้งานได้จริง

• ใช้งานได้ทุกที่ทุกเวลา ผ่านมือถือหรือเว็บไซต์

• แสดงข้อมูลที่ดินครบถ้วนในที่เดียว

• รองรับทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

• มีภาพถ่ายดาวเทียมและผังเมือง (Zoning)

• ดูสภาพแวดล้อมรอบแปลงที่ดินแบบ Street View

• ข้อมูลมีความน่าเชื่อถือ เพราะมาจากกรมที่ดินโดยตรง

• ดาวน์โหลดและใช้งานได้ฟรี ทั้ง iOS และ Android

สรุป

แอป SmartLands ถือเป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลที่ดินได้สะดวก รวดเร็ว และโปร่งใสมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสอบโฉนดที่ดิน การศึกษาข้อมูลก่อนซื้อขาย หรือการเตรียมตัวทำธุรกรรมกับสำนักงานที่ดิน การใช้งานแอปนี้จะช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายได้อย่างมาก

หากคุณสนใจเรื่องที่ดิน บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ในแง่มุมต่าง ๆ การมีข้อมูลที่ถูกต้องตั้งแต่ต้น ย่อมช่วยให้การตัดสินใจเป็นไปอย่างมั่นใจและรอบคอบมากยิ่งขึ้นครับ